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评楼:打电话问了已经是尾房了小区不错位置不是很好离还也挺远的


更新时间:2021-11-20  浏览次数:

  5月10日20时30分许,部分小区业主及其车辆仍然聚集在小区大门外。(记者 赵刚 摄)

  5月10日晚,经区“海源丽都”小区的部分业主像往常一样,驾驶着私家车匆匆回家。让他们感到惊讶的是,在小区大门口,他们被横在通道上方的通行杆拦住,原因是他们没有购买小区的地上停车位。此举立即招来众人的强烈不满,他们将各自的车辆停在了小区大门外……

  昨日上午,在经区建设局房管办负责人的主持下,海源丽都物业服务中心、威海鲁能海源置业有限公司、海源丽都业主代表首次坐到一起,三方就小区地上停车位的出售问题展开“会谈”。

  “今天请大家来,就是要大家心平气和地商讨解决问题。”10时14分,经区建设局房管办负责人的话音未落,三方立即展开辩论———

  “没买车位你们就不让我们的车进小区,如果我在这里租房住,难道也要买车位?也不让我的车进小区吗?”姚女士一上来便是一串连珠炮。

  “物业和业主是一家人,大家应该互相谅解互相配合,物业这么做的目的是为了加强小区的管理。你们不买车位却随意停放车辆,势必会让很多买了车位的业主感到心理不平衡。同时,乱停乱放也会侵犯大家的利益。”威海鲁能海源置业有限公司负责人回答。

  “作为开发商,对地上停车位难道只有‘卖’这一种方式,没有出租或其他方式吗?”业主代表李先生追问。

  “这是我们开发商的权利,我们有出租、出卖和转让的权利。”这名负责人回答。

  “你刚才说的应该是新物权法的内容,新物权法正式实施要到今年10月1日,而我们买房的时间是在2004年,你说的对我们这种情况不适用。”一名业主代表指出。

  “当初我们买房时,现在的停车位还是片绿地,现在却被你们划成停车位,你们是否在侵犯我们所有业主的权益?”

  “从去年开始,很多买了车位的业主向我们反映,如果你们这些没买车位的业主随意停放车辆,他们将退掉购买的车位。还有一些业主反映,小区内随意停放车辆已影响了他们的生活。迫于这些压力,我们不得已而采取了昨晚的做法,希望你们理解。我们现在不这么做的话,将来小区会更乱。”海源丽都物业服务中心负责人说。

  10日19时28分,记者在该小区大门口看到,50多辆车停在那里,一直延伸到公路边,几百名业主围聚在一起,情绪激动地大声议论着。据业主王女士介绍,通行杆大约在当日下午4点开始横起,当时他们还很纳闷,后来问小区保安才知,由于很多业主没买地上停车位,小区物业公司不允许这些业主开车进小区。“现在划的停车位原来都是公用绿地,他们这么做,分明是拿属于我们的土地改成车位后再重新卖给我们。”

  据悉,小区物业公司在5月初发出通知,要求从5月10日起,没有购买车位、车库的车辆禁止进入小区。记者随后找到小区保安了解情况,他们都闭口不谈;想找小区物业工作人员了解,也不见他们的踪影。10日19点50分,保安将通行杆抬起,允许通行,但聚集在大门外的业主没有将车开进去,而是将车继续停在原地,直到次日上午7时才相继离开。

  “谈来谈去,焦点问题是地上停车位的权属问题。如果你们能出示职能部门的文件、图纸证明这些停车位的成本已分摊到房产成本中,停车位就不得出售;如果不是这样,那么你们就可以自行处理停车位。”业主代表王先生说。他的提议立即得到与会业主的一致同意。威海鲁能海源置业有限公司负责人表示,将查阅资料并研究后再给予答复。

  单位同事20多人都住在海源丽都小区,今早一上班,同事们就描述起昨天傍晚在海源丽都小区入口处发生的纷争。事情大致是这样的:昨天晚上有车的业主在小区入口处被保安拦了下来,凡是未买车位的一律不得进入小区。这下可好,入口处横七竖八的停满了车辆,不仅没车位的不让进,有车位的也因阻塞而望门兴叹。听说其场面蔚为壮观,连警察也出动了。最后物业妥协让车辆暂时自由出入,但有车业主根本不买帐,怎么你说不让进就不能进,让进就非得进啊?

  听说而已,我没有亲见,不敢妄加评论。这段时间有关业主与物业的纠纷各路媒体报道的不少,我也谈不出自己的看法,总之,心里有点别扭。什么叫以人为本?什么叫全心全意为业主服务?这些如果都认真思考了,那就不会有如上面说的情况发生了。即便你卖车位是合法合情的,那不准未买车位的车辆驶入小区的规定就应该从小区一建成就执行。人都习惯于比较,就好比我们的工资,涨了都高兴,哪天你把工资水平一降低,不满就上来了。停车也是这样,禁令没能从一开始就实行,业主们还没做好心理准备的情况下你就单方面从严从狠的执行规定,不冲突才是怪事。

  五一期间到外地去小住了几天。在亲友家的小区里真正感受到了物业为业主服务的体贴与周到、保安执行规定的认真与负责。那个小区全部是地下停车位,地下停车场入口就在小区大门旁,一车一卡,不象我们这的小区地下停车场入口大部分设在小区内。除了如结婚、搬家等特殊情况,车辆一律不得进入小区。小区入口处备有咱们超市里常见的购物推车,保安一看到业主手里大包小卷的提着东东,就很殷勤的接过来放在推车里,你在上楼前只顾提东西走人就行了,自有人负责把推车送回。

  至于小区内运动设施、景观格局、文化建设等就不多谈了。这么舒服的环境里,每月每平米物业管理费仅0.6元,远远低于我们威海很多封闭式小区。

  居者有其屋,能不能让有其屋者不再为其屋的管家发愁、愤恨呢?人有喜怒哀乐,能不能不再让每日为工作而累的业

  单位同事20多人都住在海源丽都小区,今早一上班,同事们就描述起昨天傍晚在海源丽都小区入口处发生的纷争。事情大致是这样的:昨天晚上有车的业主在小区入口处被保安拦了下来,凡是未买车位的一律不得进入小区。这下可好,入口处横七竖八的停满了车辆,不仅没车位的不让进,有车位的也因阻塞而望门兴叹。听说其场面蔚为壮观,连警察也出动了。最后物业妥协让车辆暂时自由出入,但有车业主根本不买帐,怎么你说不让进就不能进,让进就非得进啊?听说而已,我没有亲见,不敢妄加评论。这段时间有关业主与物业的纠纷各路媒体报道的不少,我也谈不出自己的看法,总之,心里有点别扭。什么叫以人为本?什么叫全心全意为业主服务?这些如果都认真思考了,那就不会有如上面说的情况发生了。即便你卖车位是合法合情的,那不准未买车位的车辆驶入小区的规定就应该从小区一建成就执行。人都习惯于比较,就好比我们的工资,涨了都高兴,哪天你把工资水平一降低,不满就上来了。停车也是这样,禁令没能从一开始就实行,业主们还没做好心理准备的情况下你就单方面从严从狠的执行规定,不冲突才是怪事。五一期间到外地去小住了几天。在亲友家的小区里真正感受到了物业为业主服务的体贴与周到、保安执行规定的认真与负责。那个小区全部是地下停车位,地下停车场入口就在小区大门旁,一车一卡,不象我们这的小区地下停车场入口大部分设在小区内。除了如结婚、搬家等特殊情况,车辆一律不得进入小区。小区入口处备有咱们超市里常见的购物推车,保安一看到业主手里大包小卷的提着东东,就很殷勤的接过来放在推车里,你在上楼前只顾提东西走人就行了,自有人负责把推车送回。至于小区内运动设施、景观格局、文化建设等就不多谈了。这么舒服的环境里,每月每平米物业管理费仅0.6元,远远低于我们威海很多封闭式小区。居者有其屋,能不能让有其屋者不再为其屋的管家发愁、愤恨呢?人有喜怒哀乐,能不能不再让每日为工作而累的业

  5月10日20时30分许,部分小区业主及其车辆仍然聚集在小区大门外。(记者 赵刚 摄)

  5月10日晚,经区“海源丽都”小区的部分业主像往常一样,驾驶着私家车匆匆回家。让他们感到惊讶的是,在小区大门口,他们被横在通道上方的通行杆拦住,原因是他们没有购买小区的地上停车位。此举立即招来众人的强烈不满,他们将各自的车辆停在了小区大门外……

  昨日上午,在经区建设局房管办负责人的主持下,海源丽都物业服务中心、威海鲁能海源置业有限公司、海源丽都业主代表首次坐到一起,三方就小区地上停车位的出售问题展开“会谈”。

  “今天请大家来,就是要大家心平气和地商讨解决问题。”10时14分,经区建设局房管办负责人的话音未落,三方立即展开辩论———

  “没买车位你们就不让我们的车进小区,如果我在这里租房住,难道也要买车位?也不让我的车进小区吗?”姚女士一上来便是一串连珠炮。

  “物业和业主是一家人,大家应该互相谅解互相配合,物业这么做的目的是为了加强小区的管理。你们不买车位却随意停放车辆,势必会让很多买了车位的业主感到心理不平衡。同时,乱停乱放也会侵犯大家的利益。”威海鲁能海源置业有限公司负责人回答。

  “作为开发商,对地上停车位难道只有‘卖’这一种方式,没有出租或其他方式吗?”业主代表李先生追问。

  “这是我们开发商的权利,我们有出租、出卖和转让的权利。”这名负责人回答。

  “你刚才说的应该是新物权法的内容,新物权法正式实施要到今年10月1日,而我们买房的时间是在2004年,你说的对我们这种情况不适用。”一名业主代表指出。

  “当初我们买房时,现在的停车位还是片绿地,现在却被你们划成停车位,你们是否在侵犯我们所有业主的权益?”

  “从去年开始,很多买了车位的业主向我们反映,如果你们这些没买车位的业主随意停放车辆,他们将退掉购买的车位。还有一些业主反映,小区内随意停放车辆已影响了他们的生活。迫于这些压力,我们不得已而采取了昨晚的做法,希望你们理解。我们现在不这么做的话,将来小区会更乱。”海源丽都物业服务中心负责人说。

  10日19时28分,记者在该小区大门口看到,50多辆车停在那里,一直延伸到公路边,几百名业主围聚在一起,情绪激动地大声议论着。据业主王女士介绍,通行杆大约在当日下午4点开始横起,当时他们还很纳闷,后来问小区保安才知,由于很多业主没买地上停车位,小区物业公司不允许这些业主开车进小区。“现在划的停车位原来都是公用绿地,他们这么做,分明是拿属于我们的土地改成车位后再重新卖给我们。”

  据悉,小区物业公司在5月初发出通知,要求从5月10日起,没有购买车位、车库的车辆禁止进入小区。记者随后找到小区保安了解情况,他们都闭口不谈;想找小区物业工作人员了解,也不见他们的踪影。10日19点50分,保安将通行杆抬起,允许通行,但聚集在大门外的业主没有将车开进去,而是将车继续停在原地,直到次日上午7时才相继离开。

  “谈来谈去,焦点问题是地上停车位的权属问题。如果你们能出示职能部门的文件、图纸证明这些停车位的成本已分摊到房产成本中,停车位就不得出售;如果不是这样,那么你们就可以自行处理停车位。”业主代表王先生说。他的提议立即得到与会业主的一致同意。威海鲁能海源置业有限公司负责人表示,将查阅资料并研究后再给予答复。

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